FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Os Fundos Imobiliários são investimentos lastreados em imóveis, com rendimento proveniente de aluguéis, ideal para quem quer diversificar os investimentos
A CAIXA foi pioneira no lançamento de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) voltados para o público de varejo, criado com o objetivo de popularizar a cultura de investimento de longo prazo junto aos pequenos investidores.
A CAIXA já lançou no mercado dois Fundos de Investimento Imobiliário: o FII Edifício Almirante Barroso e o FII Torre Almirante, ambos sucessos de vendas, que permitiram aos investidores acesso a essa modalidade de investimento através de uma aplicação mínima de R$ 1.000,00, durante o período de subscrição das quotas no mercado primário.
Vantagem:
Investimento lastreado em imóveis, que permite o recebimento dos rendimentos de aluguel, sem arcar diretamente com os custos inerentes, tais como escritura, ITBI, imobiliárias)
Facilidade:
É possível vender parte da aplicação, limitado a uma cota, o que não é permitido nos investimentos diretos em imóveis.
Transparência:
As quotas dos Fundos de Investimento Imobiliário são negociadas no ambiente organizado da BOVESPA – Bolsa de Valores de São Paulo.
Isenção de IR
Os rendimentos mensais distribuídos pelo Fundo aos cotistas Pessoa Física são isentos de IR, conforme Lei 11.196/05.
FII Torre Almirante
Lastreado no Edifício "Torre Almirante", imóvel comercial inaugurado em 2004, localizado no centro do Rio de Janeiro, locado para a PETROBRAS.
FII Almirante Barroso
Lastreado no "Edifício Almirante Barroso", imóvel comercial localizado no centro do Rio de Janeiro, totalmente locado para a CAIXA.
