Limite de renda familiar

• De R$ 465,00 a R$ 4.900,00 ou a R$ 4.650,00 se o perfil do proponete enquadrar-se no PMCMV - Para financiamento de imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas dos estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, do Distrito Federal e Região do Entorno (RIDE/DF), nos municípios com população igual ou superior a 500 mil habitantes, e demais capitais estaduais e seus municípios vizinhos, que apresentam continuidade e integração territorias de suas áreas urbanas.

• De R$ 465,00 a R$ 3.900,00 - Demais municípios.

O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.

Limite de financiamento

• Mínimo: R$ 1.250,00;
• Máximo: Até R$ 25.000,00, em função da renda familiar mensal bruta e do valor venal do imóvel.

Limite do valor do venal

• R$ 80.000,00.

Quota de financiamento

Até 100% do orçamento do material de construção a ser utilizado na obra, observando, ainda, o limite de quota definido pelo sistema de mensuração de risco de crédito.

Prazos máximos de amortização

Até 120 meses.

Prazos de construção

Até 6 meses.

Sistema de amortização

Sistema de Amortização Constante (SAC).

Taxa de Juros

A taxa de juros é definida conforme a renda familiar bruta, sendo:

• Renda familiar bruta de R$ 465,00 até R$ 2.325,00 = 5%;
• Renda familiar bruta de R$ 2.325,01 até R$ 2.790,00 = 6%;
• Renda familiar bruta de R$ 2.790,01 até R$ 4.900,00 = 8,16%.

A taxa de juros é reduzida em 0,5% para você que tem três anos de trabalho em uma ou mais empresa, sob o regime do FGTS. Esse período pode ser consecutivo ou não.