Boas-vindas Habitação Aquisição de imóvel residencial Aquisição de Imóvel Residencial Novo Carta de Crédito CAIXA FGTS - Individual
A Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do FGTS, oferecendo subsídio uma única vez, para ajudar você a comprar a sua casa nova. Agora mais atrativa, conjugada ao Programa Minha Casa Minha Vida-PMCMV que tem parceria da União para concessão de subsídio. Clique aqui para ler a cartilha.
A CAIXA sempre presente nos melhores momentos da sua vida.
Você pode financiar até 100% do valor do imóvel que deseja adquirir.
Amortização pelo Sistema de Amortização Constante (SAC).
Alienação fiduciária ou Hipoteca, dependendo do prazo contratado.
Se você tem renda familiar até R$ 4.650,00 e quer comprar um imóvel novo com habite-se expedido a partir de 26 MAR 2009 e ainda não habitado, poderá enquadrar-se no Programa Minha Casa, Minha Vida-PMCMV e obter as vantagens que ele oferece.
Faça uma simulação e veja se a sua proposta se enquadra no PMCMV. Simulador.
De R$ 465,00 a R$ 4.900,00 ou a R$ 4.650,00 se enquadrar no Programa PMCMV - para financiamento de imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas dos estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, do Distrito Federal e Região do Entorno (RIDE/DF), nos municípios com população igual ou superior a quinhentos mil habitantes, e demais capitais estaduais e seus municípios limítrofes, que apresentam continuidade e integração territorias de suas áreas urbanas.
De R$ 465,00 a R$ 3.900,00 - demais municípios.
O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.
O valor do imóvel corresponde ao valor venal, que é o maior dos valores entre a venda e a compra e a avaliação total do imóvel considerado pronto pela CAIXA.
Para definição do valor de financiamento são observadas a capacidade de pagamento do proponente na análise de risco de crédito e a quota de financiamento definida para a operação.
A quota é definida em função do prazo de amortização:
|
Renda familiar bruta |
Taxa de juros a.a |
Prazo máximo em meses | ||
|
Efetiva |
Nominal |
Garantia Alienação Fiduciária |
Garantia Hipoteca | |
|
De R$465,00 a R$2.325,00 |
5,12% |
5% |
300 |
204 |
|
De R$ 2.325,01 a R$2.790,00 |
6,17% |
6% |
300 |
204 |
|
De R$2.790,01 a R$4.900,00 |
8,47% |
8,16% |
360 |
204 |
Sistema de Amortização Constante (SAC).
