Boas-vindas Habitação Aquisição de imóvel residencial Aquisição de Imóvel Residencial Novo Carta de Crédito SBPE
Criada especialmente para você, essa linha de crédito permite o financiamento de imóveis residenciais novos, em até 30 anos. Ela utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e pode ou não estar enquadrada nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dependendo dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido.
Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.
É possível escolher entre taxa de juros pré ou pós-fixada.
As prestações podem ser debitadas diretamente da sua conta corrente.
Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) proponente(s).
Para operações enquadradas no SFH:
Para operações fora do SFH:
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QUOTA MÁXIMA | ||||
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ENQUADRAMENTO |
IMÓVEL RESIDENCIAL | |||
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TAXA DE JUROS PÓS-FIXADA |
TAXA DE JUROS PREFIXADA | |||
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SFH |
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO |
Até 240 meses |
80% |
70% |
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De |
70% | |||
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FORA SFH |
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO |
Até 240 meses |
80% |
70% |
|
De |
70% | |||
Para operações enquadradas no SFH e fora do SFH:
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TAXA ANUAL PÓS-FIXADA | ||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA PAGTO |
TAXA PACOTE BÁSICO |
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Efetiva (%) |
Efetiva (%) |
Efetiva (%) | ||
|
SFH |
Até 130.000,00 |
9,400 |
8,900 |
8,400 |
|
De |
10,500 |
10,000 |
9,500 | |
|
De |
11,500 |
11,000 |
10,500 | |
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FORA DO SFH |
Acima de 350.000,00 ou financiamento acima de 245.000,00 |
12,000 |
11,500 |
11,000 |
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TAXA ANUAL PREFIXADA | |||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO | ||
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Nominal (%) |
Efetiva (%) |
Nominal (%) |
Efetiva (%) | ||
|
SFH |
Até 130.000,00 |
12,156 |
12,857 |
11,296 |
11,900 |
|
De |
Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*) |
11,710 |
12,360 | ||
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FORA DO SFH |
Acima de 350.000,00 |
13,617 |
14,500 |
13,174 |
14,000 |
*Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.
Sistema de amortização constante (SAC).
