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Carta de Crédito SBPE

Com a Carta de Crédito SBPE, você fica mais perto da sua casa nova. Aproveite.

Criada especialmente para você, essa linha de crédito permite o financiamento de imóveis residenciais novos, em até 30 anos. Ela utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e pode ou não estar enquadrada nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dependendo dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido.

Botão saiba mais

Prazo

Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.

Liberdade

É possível escolher entre taxa de juros pré ou pós-fixada.

Facilidade

As prestações podem ser debitadas diretamente da sua conta corrente.

Limite de renda

Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) proponente(s).

Limite de valor de avaliação do imóvel

  • Para operações enquadradas no SFH: até R$ 350.000,00, desde que o valor de financiamento não exceda a R$ 245.000,00.
  • Para operações fora do SFH: o valor do imóvel pode ser superior a R$ 245.000,00.

Limite de financiamento

Para operações enquadradas no SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: mínimo de R$ 15.000,00 e máximo de R$245.000,00.
  • Taxa de juros Prefixada: mínimo de R$ 50.000,00 e máximo de R$245.000,00.

Para operações fora do SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: mínimo de R$ 15.000,00 e máximo de acordo com a capacidade de pagamento do proponente.
  • Taxa de juros Prefixada: mínimo de R$ 50.000,00 e máximo de acordo com a capacidade de pagamento do proponente.

Quota de Financiamento

QUOTA MÁXIMA

ENQUADRAMENTO

IMÓVEL RESIDENCIAL

TAXA DE JUROS PÓS-FIXADA

TAXA DE JUROS PREFIXADA

SFH

PRAZO DE AMORTIZAÇÃO

Até 240 meses

80%

70%

De 241 a 360 meses

70%

FORA SFH

PRAZO DE AMORTIZAÇÃO

Até 240 meses

80%

70%

De 241 a 360 meses

70%


Prazo

Para operações enquadradas no SFH e fora do SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: até 360 meses.
  • Taxa de juros Prefixada: até 180 meses.

Taxa de juros

 

TAXA ANUAL PÓS-FIXADA

 ENQUADRAMENTO

VALOR DE AVALIAÇÃO

(em R$)

PAGTO CARNÊ

DÉBITO CONTA OU FOLHA PAGTO

TAXA PACOTE BÁSICO

Efetiva (%)

Efetiva (%)

Efetiva (%)

SFH

Até 130.000,00

9,400

8,900

8,400

De 130.000,01 a 200.000,00

10,500

10,000

9,500

De 200.000,00 a 350.000,00 ou financiamento até 245.000,00

11,500

11,000

10,500

FORA DO SFH

Acima de 350.000,00 ou financiamento acima de 245.000,00

12,000

11,500

11,000

 

TAXA ANUAL PREFIXADA

ENQUADRAMENTO

VALOR DE AVALIAÇÃO

(em R$)

PAGTO CARNÊ

DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO

Nominal (%)

Efetiva (%)

Nominal (%)

Efetiva (%)

SFH

Até 130.000,00

12,156

12,857

11,296

11,900

De 130.000,01 a 350.000,00

Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*)

11,710

12,360

FORA DO SFH

Acima de 350.000,00

13,617

14,500

13,174

14,000

*Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.

Sistema de amortização

Sistema de amortização constante (SAC).

 

 

 

Material de construção

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