Boas-vindas Habitação Aquisição de imóvel residencial Aquisição de imóvel residencial usado Carta de Crédito SBPE
Criada especialmente para você, essa linha de crédito permite o financiamento de imóveis residenciais usados, em até 30 anos. Ela utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e pode ou não estar enquadrada nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dependendo dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido.
Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.
Para operações enquadradas no SFH, é possível escolher entre taxa de juros pré ou pós-fixada.
Alienação fiduciária
Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) solicitante(s).
Para operações enquadradas no SFH:
Para operações fora do SFH:
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ENQUADRAMENTO |
QUOTA MÁXIMA | |
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RESIDENCIAL | ||
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TAXA DE JUROS |
TAXA DE JUROS | |
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SFH |
90% |
70% |
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FORA DO SFH |
Taxa não prevista | |
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ENQUADRAMENTO |
Valor de Avaliação e/ou Valor de Financiamento (R$) |
TAXA ANUAL PÓS-FIXADA | ||
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Pagamento carnê |
Débito em conta ou folha de pagamento |
Taxa Pacote Básico de Produtos (**) | ||
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Nominal (%) | ||||
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Efetiva (%) | ||||
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SFH |
VA até 150.000,00 |
8,5563 |
8,0930 |
7,9071 |
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8,9000 |
8,4000 |
8,2000 | ||
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VA de e VF até 450.000,00 (limitado à quota estabelecida para a operação) |
10,0262 |
9,5690 |
9,1098 | |
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10,5000 |
10,0000 |
9,5000 | ||
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FORA DO SFH |
VA acima de 500.000,01 ou VF superior a 450.000,00 |
10,9350 |
10,4815 |
10,0262 |
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11,5000 |
11,0000 |
10,5000 | ||
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TAXA ANUAL PREFIXADA | |||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO | ||
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Nominal (%) |
Efetiva (%) |
Nominal (%) |
Efetiva (%) | ||
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SFH |
Até 130.000,00 |
11,4766 |
12,1000 |
11,296 |
11,900 |
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De R$130.000,01 a R$500.000,00 |
Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*) |
11,3866 |
12,0000 | ||
(*) Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.
(**) Para clientes que mantêm conta corrente com Cheque Especial,
cartão de crédito na CAIXA e já tenham optado pelo débito dos
encargos em conta corrente ou em folha de pagamento.
Sistema de amortização constante (SAC).
