Voltar à página anteriorVoltar à página inicial da CAIXATamanho de fonte normalTamanho de fonte aumentado uma vezTamanho de fonte aumentado duas vezes

Carta de Crédito SBPE

Com a Carta de Crédito SBPE, você não precisa mais adiar a construção ou a reforma do seu imóvel.

Prazo estendido de pagamento e possibilidade de escolher entre taxa pré ou pós-fixada de juros. Essas são só algumas das facilidades que a Carta de Crédito SBPE oferece para você, interessado em construir ou reformar sua casa.

Essa linha de crédito utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e a operação pode estar enquadrada ou não nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Outra vantagem é que você pode optar por ter os encargos mensais do seu financiamento debitados em conta corrente na CAIXA, ou descontados em folha de pagamento.

Botão saiba mais

Prazo:

Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.

Liberdade:

É possível escolher entre taxa de juros pré ou pós-fixada.

Limite de renda

Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) proponente(s).

Limite de valor de avaliação do imóvel

  • Para operações enquadradas no SFH: até R$ 350.000,00, desde que o valor de financiamento não exceda a R$ 245.000,00.
  • Para operações fora do SFH: o valor do imóvel pode exceder esse limite e o valor de financiamento pode exceder a R$ 245.000,00.

Limite de financiamento

Para operações enquadradas no SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: mínimo de R$ 15.000,00 e máximo de R$245.000,00.
  • Taxa de juros Prefixada: mínimo de R$ 50.000,00 e máximo de R$245.000,00.

Para operações fora do SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: mínimo de R$ 15.000,00 e máximo de acordo com a capacidade de pagamento do proponente.
  • Taxa de juros Prefixada: mínimo de R$ 50.000,00 e máximo de acordo com a capacidade de pagamento do proponente.

Quota de Financiamento

QUOTA MÁXIMA

ENQUADRAMENTO

IMÓVEL RESIDENCIAL

TAXA DE JUROS PÓS-FIXADA

TAXA DE JUROS PREFIXADA

SFH

PRAZO DE AMORTIZAÇÃO

Até 240 meses

80%

70%

De 241 a 360 meses

70%

FORA SFH

PRAZO DE AMORTIZAÇÃO

Até 240 meses

80%

70%

De 241 a 360 meses

70%


Prazo

Para operações enquadradas no SFH e fora do SFH:

  • Taxa de juros Pós-fixada: até 360 meses.
  • Taxa de juros Prefixada: até 180 meses.

Taxa de juros

 

TAXA ANUAL PÓS-FIXADA

 ENQUADRAMENTO

VALOR DE AVALIAÇÃO

(em R$)

PAGTO CARNÊ

DÉBITO CONTA OU FOLHA PAGTO

TAXA PACOTE BÁSICO

Efetiva (%)

Efetiva (%)

Efetiva (%)

SFH

Até 130.000,00

9,400

8,900

8,400

De 130.000,01 a 200.000,00

10,500

10,000

9,500

De 200.000,00 a 350.000,00 ou financiamento até 245.000,00

11,500

11,000

10,500

FORA DO SFH

Acima de 350.000,00 ou financiamento acima de 245.000,00

12,000

11,500

11,000

 

TAXA ANUAL PREFIXADA

ENQUADRAMENTO

VALOR DE AVALIAÇÃO

(em R$)

PAGTO CARNÊ

DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO

Nominal (%)

Efetiva (%)

Nominal (%)

Efetiva (%)

SFH

Até 130.000,00

12,156

12,857

11,296

11,900

De 130.000,01 a 350.000,00

Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*)

11,710

12,360

FORA DO SFH

Acima de 350.000,00

13,617

14,500

13,174

14,000

*Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.

Sistema de amortização

Sistema de amortização constante (SAC).

 

 

 

Material de construção

Encontre as lojas que trabalham com financiamentos da CAIXA:

Estado
Cidade
Bairro
Clique para procurar
Sombra Rodap
Produtos e serviços para: Você Empresas: Micro e Pequenas, Médias e Grandes Governo: Municipal, Estadual, Federal Judiciário Veja também: Loterias Habitação FGTS
English | Español Política de Privacidade | Termos de uso CAIXA 2007