Prazo estendido de pagamento, para as operações de construção contratadas no âmbito do SFH, e possibilidade de escolher entre taxa pré ou pós-fixada de juros. Essas são só algumas das facilidades que a Carta de Crédito SBPE oferece para você, interessado em construir ou reformar sua casa.
A linha de crédito utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e a operação pode estar enquadrada ou não nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Outra vantagem é que você pode optar por ter os encargos mensais do seu financiamento debitados em conta corrente na CAIXA, ou descontados em folha de pagamento.
Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.
| ENQUADRAMENTO | MODALIDADE |
| SFH |
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| FORA DO SFH |
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| Reforma e/ou Ampliação |
Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) solicitante(s).
Para operações enquadradas no SFH:
Para operações fora do SFH:
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ENQUADRAMENTO |
QUOTA MÁXIMA | |
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RESIDENCIAL | ||
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TAXA DE JUROS |
TAXA DE JUROS | |
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SFH |
90% |
70% |
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FORA DO SFH |
Taxa não prevista | |
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TAXA ANUAL PÓS-FIXADA | ||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO/VALOR DE FINANCIAMENTO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA PAGTO |
TAXA PACOTE BÁSICO |
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Efetiva (%) |
Efetiva (%) |
Efetiva (%) | ||
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SFH |
Valor de Avaliação Até R$ 130.000,00 |
9,400 |
8,900 |
8,400 |
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Valor de Avaliação de |
10,500 |
10,000 |
9,500 | |
|
Valor de avaliação de R$ |
11,500 |
11,000 |
10,500 | |
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FORA DO SFH |
Valor de avaliação acima de R$ 500.00,00 ou valor de financiamento superior a R$ 450.000,00 |
12,000 |
11,500 |
11,000 |
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TAXA ANUAL PREFIXADA | |||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO | ||
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Nominal (%) |
Efetiva (%) |
Nominal (%) |
Efetiva (%) | ||
|
SFH |
Até 130.000,00 |
12,156 |
12,857 |
11,296 |
11,900 |
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De |
Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*) |
11,710 |
12,360 | ||
*Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.
Sistema de amortização constante (SAC).
