Prazo estendido de pagamento e possibilidade de escolher entre taxa pré ou pós-fixada de juros. Essas são só algumas das facilidades que a Carta de Crédito SBPE oferece para você, interessado em construir ou reformar sua casa.
Essa linha de crédito utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e a operação pode estar enquadrada ou não nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Outra vantagem é que você pode optar por ter os encargos mensais do seu financiamento debitados em conta corrente na CAIXA, ou descontados em folha de pagamento.
Você tem até 30 anos para pagar o financiamento.
É possível escolher entre taxa de juros pré ou pós-fixada.
Até 30% da renda apurada, comprovada ou não, em função da capacidade de pagamento do(s) proponente(s).
Para operações enquadradas no SFH:
Para operações fora do SFH:
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QUOTA MÁXIMA | ||||
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ENQUADRAMENTO |
IMÓVEL RESIDENCIAL | |||
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TAXA DE JUROS PÓS-FIXADA |
TAXA DE JUROS PREFIXADA | |||
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SFH |
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO |
Até 240 meses |
80% |
70% |
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De |
70% | |||
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FORA SFH |
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO |
Até 240 meses |
80% |
70% |
|
De |
70% | |||
Para operações enquadradas no SFH e fora do SFH:
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TAXA ANUAL PÓS-FIXADA | ||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA PAGTO |
TAXA PACOTE BÁSICO |
|
Efetiva (%) |
Efetiva (%) |
Efetiva (%) | ||
|
SFH |
Até 130.000,00 |
9,400 |
8,900 |
8,400 |
|
De |
10,500 |
10,000 |
9,500 | |
|
De |
11,500 |
11,000 |
10,500 | |
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FORA DO SFH |
Acima de 350.000,00 ou financiamento acima de 245.000,00 |
12,000 |
11,500 |
11,000 |
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TAXA ANUAL PREFIXADA | |||||
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ENQUADRAMENTO |
VALOR DE AVALIAÇÃO (em R$) |
PAGTO CARNÊ |
DÉBITO CONTA OU FOLHA DE PAGTO | ||
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Nominal (%) |
Efetiva (%) |
Nominal (%) |
Efetiva (%) | ||
|
SFH |
Até 130.000,00 |
12,156 |
12,857 |
11,296 |
11,900 |
|
De |
Taxa variável de acordo com Comunicado BACEN (*) |
11,710 |
12,360 | ||
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FORA DO SFH |
Acima de 350.000,00 |
13,617 |
14,500 |
13,174 |
14,000 |
*Consulte o índice vigente com um gerente da CAIXA.
Sistema de amortização constante (SAC).
