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Financiamento à Produção de Imóveis – Recursos do FGTS e do SBPE

Sua empresa tem à disposição uma linha de crédito que utiliza recursos do FGTS ou do SBPE para financiar a construção de imóveis.

Uma linha de crédito para financiamento à produção de empreendimentos habitacionais, comerciais e mistos, destinada a empresas construtoras, incorporadoras ou Sociedades de Propósito Específico (SPE).

O Financiamento à Produção de Imóveis com Recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é destinado a empresas do ramo da Construção Civil em geral, que queiram construir unidades habitacionais. Com ele, sua empresa pode dedicar-se apenas à construção, sem outras preocupações – a CAIXA garante o repasse dos recursos de que as obras precisam.

Como adquirir Saiba Mais

Financiamento à Produção de Imóveis
Prazo estendido de construção e amortização.

Confiança:

Credibilidade da CAIXA, uma das empresas mais tradicionais no mercado imobiliário e de habitação.

Garantia:

O repasse dos recursos provenientes das vendas à pessoa física é garantido, mesmo durante a fase de construção.

Modalidades

Construção de unidade habitacional em terreno próprio ou de terceiros, desde que haja concordância da construtora em receber o pagamento pela venda do terreno em conta corrente de sua titularidade, na proporção dos financiamentos individuais concedidos aos adquirentes das frações ideais do respectivo terreno. É permitida a contratação de proposta com doação de terreno.

Requisito principal

O financiamento é destinado a projetos inseridos na malha urbana, dotados de infra-estrutura básica.

Limite de financiamento

Para financiamentos de empreendimentos com recursos do SBPE:

Até 100% do valor de custo das obras a executar, não podendo ultrapassar 85% do custo total da obra, limitado a 60% do Valor Global de Vendas estabelecido pela CAIXA e ao valor aprovado pela área de risco do banco.

Para financiamentos de empreendimentos com recursos do FGTS:

Até 100% do valor de custo das obras a executar, com a possibilidade de liberação antecipada de até 10% do valor do financiamento, limitado ao valor do terreno e ainda ao valor aprovado pela área de risco do banco.

Prazos

Construção: Até 24 meses para Recursos do FGTS e até 36 meses para Recursos do SBPE.
Amortização: 24 meses, prorrogável por igual período.

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