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Perguntas Frequentes - Reforma Casa Brasil

 

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Entenda o Reforma Casa Brasil

 

É uma linha de empréstimo do Minha Casa Minha Vida para ajudar você a melhorar sua casa. Pode usar para pintar, trocar telhado, fazer um cômodo novo, colocar energia solar e muito mais. É para deixar sua casa mais segura, confortável e bonita.

Com ele, é possível investir em segurança, saúde e conforto, garantindo uma moradia digna para você e sua família.

Você precisa:

  • • Ter renda familiar de até R$ 9.600,00 por mês (a renda familiar é a soma do que todo mundo que mora com você ganha).
  • • Passar por uma análise de crédito realizada pela CAIXA.
  • • A casa não pode estar em área de risco (como enchente, deslizamento ou rachadura no terreno).
  • • Também não pode estar perto de rios, matas, rodovias, torres de energia ou ser uma construção com restrições. Imóvel em construção com restrição é aquele que ainda está em fase de obras e apresenta problemas técnicos graves na sua estrutura física — como fundações comprometidas, paredes instáveis ou ausência de elementos essenciais à segurança. Essas restrições indicam que o imóvel não está apto para ser habitado com segurança, nem para receber melhorias.

A partir do dia 03 de novembro você já pode solicitar o empréstimo pelo site CAIXA.

Não. O crédito deve ser solicitado considerando o grupo familiar — ou seja, todas as pessoas que moram juntas e ajudam na renda vão participar juntas do pedido. A renda de todos é somada, e todos os integrantes que compõem essa renda assinam o contrato juntos

Não é possível fazer o financiamento quando a idade da pessoa, somada ao tempo do contrato, passa de 80 anos.

Por exemplo: se a pessoa tem 76 anos e quer um contrato de 5 anos, a soma dá 81 — e isso não é permitido. Mas ela pode contratar com prazo menor.

como Como contratar e usar o crédito
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Como contratar e usar o crédito

 

Você pode escolher até 3 serviços da lista abaixo:

  • • Trocar chuveiro, torneira, lâmpada, tomada.
  • • Arrumar parte elétrica ou hidráulica.
  • • Pintar, rebocar, colocar piso ou azulejo.
  • • Trocar portas, janelas, telhado, forro.
  • • Instalar energia solar.
  • • Construir ou reformar cômodos.
  • • Melhorar acessibilidade com rampas, corrimão, barras de apoio.

Você pode usar o valor para mão de obra, materiais de construção, projetos e orientação técnica.

Não. O valor do empréstimo deve ser utilizado para a mão de obra, materiais de construção, projetos e orientação técnica nos 3 serviços escolhidos na contratação.

Sim. Caso você ainda não tenha uma conta, será necessário abrir uma para finalizar a contratação. Não vale conta CAIXA Tem. Mas você pode tentar aprovar seu empréstimo antes de abrir a conta.

Não. Você precisa iniciar o processo de contratação no site CAIXA, onde serao avaliados os criterios de elegibilidade.

Sua jornada SEMPRE vai começar pelo site da CAIXA, onde serão avaliados os critérios de elegibilidade. Se você já tem conta corrente ou poupança na CAIXA (lembra que não vale a conta CAIXA Tem), e na sua casa somente você possui renda, não precisa ir à agência. Você consegue iniciar a sua contratação no site e finalizar no app CAIXA.

Não. As prestações mensais devem ser pagas através do débito em conta na CAIXA.

quem Quem pode contratar e quais imóveis são aceitos
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Quem pode contratar e quais imóveis são aceitos

 

Sim. A CAIXA vai ver se você pode pegar o empréstimo, realizando uma análise de crédito.

Você pode solicitar o empréstimo. Seu pedido será avaliado com atenção e, se houver alguma restrição, ela será considerada na análise.

Pode sim! Mesmo que a casa seja alugada ou emprestada ou você não tenha escritura

Não. Você pode participar mesmo que a sua casa não seja do programa Minha Casa Minha Vida, desde que você atenda as regras para pegar o empréstimo.

Pode sim! O programa é feito para ajudar famílias que precisam melhorar o lugar onde vivem.

Sim, desde que você atenda as regras para pegar o empréstimo e seja aprovado na avaliação de crédito.

Você não poderá contratar o empréstimo se:

  • • Sua casa estiver em área de risco, como locais com enchentes, deslizamentos, rachaduras no terreno, ou muito próxima de rios, matas, rodovias, torres de energia ou construções com restrição.
  • • O imóvel estiver em construção com problemas estruturais, ou seja, ainda não estiver pronto para morar com segurança.
  • • Sua capacidade de pagamento estiver comprometida, ou seja, se a CAIXA entender que neste momento você não consegue assumir o valor das prestações com tranquilidade.
  • • Ser beneficiário do Bolsa Família.
  • • Você já tiver um contrato ativo do Reforma Casa Brasil, pois só é permitido um por CPF.
  • • A reforma for para uma casa onde você não mora, como uma casa alugada para outra pessoa.
  • • Sua idade somada ao prazo do empréstimo for maior que 80 anos.
valores Valores, pagamentos e acompanhamento da reforma
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Valores, pagamentos e acompanhamento da reforma

 

De R$ 5.000,00 até R$ 30.000,00. O valor vai depender do quanto você precisa pra fazer a sua reforma e depende da sua avaliação de crédito, que vai dizer qual o valor de prestação ideal para você.

  • • Você paga em prestações mensais que serão debitadas da sua conta na CAIXA.
  • • O prazo para pagamento poderá ser de 2 até 5 anos (24 a 60 meses).
  • • Os juros são de 1,17% ao mês ou 1,95% ao mês – depende da sua renda.

Não. É você quem tira fotos antes da reforma e depois quando terminar.

Isso ajuda a mostrar que o dinheiro foi usado certinho. Mas se lembre que a responsabilidade pelo uso correto é sua.

Não. É necessário apresentar somente fotos de antes da reforma e depois quando terminar. Se você quiser no site terá uma cartilha para te orientar no envio das fotos.

Você começa a pagar 30 dias depois que você contratar o empréstimo.

O valor da sua prestação vai depender do empréstimo contratado, do prazo para pagamento e da taxa de juros.

Sim. O valor da prestação pode aumentar, pois é ajustado com base no valor final liberado para a reforma, conforme o que foi executado e comprovado com as fotos.

Não. Você recebe 90% do valor primeiro. Depois que terminar a reforma e mandar as fotos, recebe os 10% que faltam.

Até 55 dias. Se você não mandar as fotos neste prazo, você não receberá os 10% que faltam. Se a obra não for concluída no prazo, fica registrada uma restrição no CONRES por descumprimento contratual e desvio de finalidade do recurso (não conclusão de obra). Essa restrição pode dificultar novas contratações no futuro.

documentacao Documentação e regras gerais
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Documentação e regras gerais

 

Para solicitar o crédito no site você deve somente informar seus dados.

Caso o atendimento seja na agência, tenha em mãos: identidade, CPF e comprovante de endereço.

É importante que todos os participantes que vão compor a renda estejam juntos e com seus documentos na agência.

A renda você vai declarar. Você deverá somar todos os seus ganhos mensais para declarar a sua renda individual.

Além disso, deverá também declarar a soma de todos os ganhos das pessoas que moram com você.

Não. O FGTS não pode ser utilizado nesse empréstimo.

Ligue para 4004 0 104 (Capitais) ou 0800 104 0 104 (Demais cidades).

Não. Só é permitido um contrato ativo por CPF. Depois que você terminar de pagar o empréstimo atual, aí sim pode pedir uma nova contratação.

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