WP_T026 1012

CAIXA › Fundos de Investimento › Imobiliários › FII Caixa Carteira Imobiliária Responsabilidade Limitada

​FII CAIXA Carteira Imobiliária RL

​FII CAIXA Carteira Imobiliária RL

WP_T016

WP_T017 ‭[3]‬
oquee O que é
Topo

O que é

O FII CAIXA Carteira Imobiliária RL​ é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado.


Como funciona

O fundo tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários mediante a aquisição de ativos, com foco em cotas de FII, de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado, por meio do fluxo de rendimentos gerado pelos ativos e do aumento do valor patrimonial de suas cotas.


Mercado secundário: após o encerramento do mercado primário, as cotas passam a ser negociadas no mercado secundário, através da B3, a qualquer tempo enquanto o fundo existir.

As cotas do fundo são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas, fundos de investimento ou quaisquer outros veículos d​​e investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior, vedado o investimento por investidores não permitidos pela legislação e/ou regulamentação vigentes.

Informações ao cotista​

O cotista obtém informações por meio do extrato disponível no endereço Área do Investidor | B3, através de senha pessoal de acesso.

O administrador do fundo encaminha aos cotistas, anualmente, informe de rendimentos para declaração de Imposto de Renda.


WP_T017 4200
rentabilidade Rentabilidade
Topo

Rentabilidade

​O Fundo, nos termos da legislação vigente, deverá distribuir aos seus cotistas, a título de antecipação de resultados a serem distribuídos semestralmente, até o dia 10º (décimo) dia útil do mês subsequente, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros, apurados segundo o regime de caixa, deduzidas as despesas previstas no regulamento do Fundo.

Os rendimentos serão devidos aos titulares de cotas que estiverem registrados como tais no fechamento do quinto dia útil do mês subsequente ao término do mês do referido período de apuração.

A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros, pois os investimentos em Fundos não são garantidos pelo Administrador, por mecanismos de seguros e/ou pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC).”​


WP_T017 ‭[2]‬
caracteristicas Características
Topo

Características

Valor da cota: Conforme a oferta e procura do mercado secundário.

Mínimo para aplicação: R$ 1.000,00

Máximo para aplicação por CPF/CNPJ: R$ 1.000.000,00

Administrador: Caixa Econômica Federal


WP_T017 4202
tributacao Tributação
Topo

Tributação

Rendimentos Pessoa Física

Nos termos da legislação vigente, os rendimentos distribuídos pelo Fundo aos cotistas pessoas físicas podem ser isentos do Imposto de Renda, desde que as cotas do Fundo sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado e sejam observados os requisitos legais aplicáveis.

A isenção somente se aplica aos fundos que possuam, no mínimo, 100 (cem) cotistas. Não fazem jus à isenção os cotistas pessoas físicas que: (i) detenham, individualmente, 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo ou tenham direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos distribuídos pelo Fundo; ou (ii) detenham, isoladamente ou em conjunto com pessoas a eles ligadas, 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo ou direito ao recebimento de rendimento superior a 30% (trinta por cento) dos rendimentos distribuídos pelo Fundo.​


Rendimentos Pessoa Jurídica

​Os rendimentos distribuídos pelo Fundo a cotistas pessoas jurídicas estão sujeitos à incidência do Imposto de Renda Retido na Fonte à alíquota de 20% (vinte por cento), observada a legislação tributária aplicável.​


Negociação das cotas

​Os ganhos líquidos auferidos na alienação das cotas do Fundo estão sujeitos à incidência do Imposto de Renda à alíquota de 20% (vinte por cento).

Adicionalmente, sobre as operações realizadas em bolsa ou mercado de balcão organizado, aplica-se a retenção na fonte à alíquota de 0,005% (cinco milésimos por cento) sobre o valor da alienação, a título de antecipação do imposto devido, sendo dispensada a retenção quando o valor apurado for igual ou inferior a R$ 1,00 (um real).



WP_T017 4215
laminaedocumentos Lâmina e Documentos
Topo

Lâmina e Documentos

Informações e documentos periódicos do Fundo são divulgados nos seguintes sites:

  • CVM (www.cvm.gov.br​)
    Opção “Fundos de Investimento”; opção “Fundos Registrados” em seguida digitar o nome do Fundo.​​


WP_T017 6211
cotistas Atendimento a cotistas
Topo

Atendimento a cotistas

As informações sobre o Fundo poderão ser consultadas: 

  • Diretamente nas agências da CAIXA
  • Alô CAIXA: 4004 0 104 (Capitais e Regiões Metropolitanas)
  • Alô CAIXA: 0800 104 0 104 (Demais Regiões)
  • SAC: 0800 726 0101
  • Ouvidoria CAIXA: 0800 725 7474
  • Atendimento a pessoas com deficiência auditiva: 0800 726 2492

Os fundos de investimento da CAIXA estão de acordo com o código de Regulação da ANBIMA - Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiros e de Capitais.

         Selo ANBIMA​​

Principais Fatores de Risco do Fundo

Risco de mercado: possibilidade de perdas decorrentes da oscilação dos preços das cotas e dos demais ativos integrantes da carteira do Fundo, bem como de fatores econômicos, financeiros, políticos ou regulatórios que possam afetar o valor do patrimônio do Fundo e de suas cotas. Variações nas taxas de juros, inflação, câmbio, condições de crédito e mudanças legislativas podem impactar negativamente os resultados do Fundo. Como esses ativos são avaliados a valor de mercado, suas variações podem afetar o patrimônio do Fundo e o valor de suas cotas.​

Risco de crédito: possibilidade de perdas decorrentes do inadimplemento, total ou parcial, das obrigações assumidas pelos emissores dos ativos financeiros integrantes da carteira do Fundo, mantidos diretamente, pelos fundos investidos ou por suas contrapartes.

Risco de liquidez: por se tratar de fundo constituído sob a forma de condomínio fechado, suas cotas não são passíveis de resgate, exceto em caso de liquidação do Fundo. Assim, a liquidez do investimento depende das condições do mercado secundário, podendo o cotista encontrar dificuldades para negociar suas cotas ou ter que vendê-las por valor inferior ao preço de aquisição.​​

Risco de concentração: a concentração dos investimentos em determinados fundos, emissores, setores ou tipos de ativos pode ampliar o impacto de eventos adversos sobre o patrimônio e as cotas do Fundo.

Risco dos fundos investidos: o desempenho do Fundo depende dos resultados, da liquidez, da gestão, dos ativos e dos riscos próprios dos fundos integrantes da carteira.

Risco sistêmico, macroeconômico e regulatório: acontecimentos econômicos, políticos, financeiros, tributários ou regulatórios, no Brasil ou no exterior, podem afetar os ativos da carteira, o valor das cotas e a distribuição de rendimentos.

​​Ausência de garantia​: as aplicações no Fundo não contam com garantia da Administradora, da Gestora, de terceiros, de mecanismos de seguro ou do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), podendo ocorrer a perda parcial ou total do capital investido.

Informações detalhadas sobre os fatores de risco aplicáveis ao Fundo estão disponíveis no Regulamento e demais documentos periódicos divulgados ao mercado.

​

Transparência na Remuneração

A instituição é remunerada pela distribuição do produto. Para maiores detalhes, consulte aqui o documento.

​

WP_T017 ‭[1]‬
Escolha os ítens a serem exibidos na propriedade da web part.