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masterplan-porto-maravilha MasterPlan Porto Maravilha
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MasterPlan Porto Maravilha

​Em 2021 a Gestão do Fundo, em conjunto com o assessor Vinci Partners, desenvolveu o MasterPlan para a região do Porto Maravilha. Esta ferramenta tem o objetivo de abordar as principais questões de uso e ocupação do solo para fins de parcelamento urbano, além de considerar a viabilidade dos empreendimentos.

MasterPlan Porto Maravilha

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manifestacao-de-interesse-01/2025 Manifestação de Interesse 01/2025
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Manifestação de Interesse 01/2025 - Encerrada

Seguindo o planejamento do Masterplan, que contempla potenciais projetos para os terrenos de sua propriedade, está aberta a oferta do terreno localizado no Lote 1, Quadra 4, remanescente do antigo “Praia Formosa”.

Confira a seguir os documentos da oferta pública:

Divulgação dos habilitados – 06/03/2025

Conforme o disposto na Manifestação de Interesse #01/2025, informamos que as seguintes empresas estão habilitadas para o envio de propostas:

  • Construtora Tenda S.A. – CNPJ 71.476.527/0001-35
  • Dimensional Engenharia Ltda - CNPJ 00.299.904/0001-60
  • Cury Construtora e Incorporadora S.A. - CNPJ 08.797.760/0001-83

O envio das propostas se inicia no dia 10/03/2025, através do endereço eletrônico negociosporto@caixa.gov.br, com as informações contidas nos Itens 05 e 06 do prospecto da Manifestação de Interesse #01/2025.

Informamos que a finalização das análises das propostas e encerramento do certame referente à Manifestação de Interesse #01/2025, será alterado do dia 28/04/2025 para o dia 05/05/2025, tendo em vista a conclusão das análises realizadas pelo Fundo.

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Manifestação de Interesse 01/2024 - Encerrada

Seguindo o planejamento do Masterplan, que contempla potenciais projetos para os terrenos de sua propriedade, está aberta a oferta do terreno localizado no Lote 1, Quadra 3, remanescente do antigo “Praia Formosa”, onde já estão sendo produzidas mais de 4 mil unidades.

Confira a seguir os documentos da oferta pública:

historia História
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História

O Projeto Porto Maravilha surgiu em 2009 com o objetivo de revitalizar a região portuária do Rio de Janeiro, transformando a região em um polo cultural, turístico e econômico vibrante. Com investimentos do FGTS, foram realizadas diversas obras de infraestrutura e intervenções urbanas, incluindo a construção de marcos como o Museu do Amanhã e o Boulevard Olímpico.

Desde 2021 foram lançadas mais de 6 mil unidades residenciais na região, com mais de 80% dos imóveis vendidos. Além disso, a recente expansão da área passível de uso dos CEPAC para o bairro de São Cristóvão marca um passo significativo para a continuidade do desenvolvimento da região.

O desenvolvimento da infraestrutura e da mobilidade urbana na região são marcados também pela inauguração do Terminal Gentileza, o Instituto de Matemática Pura e Aplicada (IMPA), Porto Maravalley e as mais de 5 mil unidades em aprovação para lançamento em 2024.

O Porto Maravilha é a nova opção de moradia para o carioca, com a perspectiva de ganhar mais de 60 mil moradores.

Conheça o ​Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha